融资政策趋紧 土地市场快速退烧

  • 日期:09-14
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对融资收紧的预期使得房地产开发商越来越谨慎地接受他们的土地。记者29日从中原房地产等机构获悉,截至8月27日,全国一,二线城市土地交易总量为771,土地交易金额为1543亿元,土地交易保费率仅为6%,与前几个月相比明显。下。事实上,自7月以来,土地市场已进入快速发热期。

就今年的土地市场而言,受房地产市场“小阳春”的影响,从四月开始,一,二线城市土地市场也迎来了小杨春。土地月交易额超过3000亿元,保费率保持在20%左右。

但是,“自7月初以来,抵押信托和海外融资等政策的不断推出,对房地产征地政策产生了一定的影响,降低了地价。”张大伟,首席执行官中原地产分析师称,7月份。当时,房地产企业的土地收购已大幅减少。只有保利,新鸿基和万科已经获得超过50亿元人民币。

光大证券研究报告的数据还显示,上周全国100个城市的土地交易面积下降了35.5%,其中一线城市为77.2%,二线城市为39.2%,第三线城市为15.4%。和四线城市。数据还显示,自今年年初以来,全国100个城市的累计交易面积同比下降5.6%,三线和四线城市下降幅度较大。

(编辑:赵金波)